시작하기전 취득세에 대해 간단히 알아보도록 하죠. 취득세는 집을 사면 반드시 내야하는 세를 말합니다. 잔금 치르고 60일 이내에 내야 하고요. 그리고 다주택자에 대한 차등과세 폐지, 매매가격에 따라 차등 과세를 하게 됩니다.
1. 취득세를 위해서 자동계산을 하는 곳이 있습니다.
취득세 같은 경우 6억원 이하의 경우 거의 1퍼센트를 내는데요. 하지만 취득일자의 경우도 생각해보아야 하기 때문에 취득세를 자동으로 계산하는 것이 필요합니다.
일단 취득세를 위해서 위택스 사이트에 갑니다.
아래 쪽을 가보시면 세액 미리계산하기 버튼이 있습니다. 이 버튼을 누르시면 과세 표준액과 취등록 원인 취득일자, 거래 유형등을 적으면 세액을 미리계산할 수 있습니다.
2. 시가표준액 조회
위에 설명한 곳을 똑같이 가보시고요. 그 다음 화면에서 지방세 미리계산해보기라는 곳 밑에 시가표준액조회를 하는 곳이 있습니다. 빨간색으로 해 놓았는데요. 시가표준액 같은 경우 단독/공동주택은 제외 하고 상가,오피스텔에 대해서만 조회가 가능합니다. 1월1일 기준 자료이기 때문에 정확한 확인 해당 지단체로 문의해야되고요.
부동산 상식사전을 바탕으로 글을 적었습니다.